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Bouillac
50 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-28,6%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouillac
À Bouillac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 41,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouillac est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouillac a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-40,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 18 510 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 828 €/m² | 1 | -54,0% |
| 2023 | 1 197 €/m² | 4 | +44,5% |
| 2024 | 1 468 €/m² | 1 | +22,6% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 2 | -28,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |