Biras
78 faible Zone C1 432 €/m²
Prix m²
+149,8%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
731
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+137,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+137,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 432 €/m² |
| Évol. 1 an | +149,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
57,37 % |
| TEOM | 15,06 % |
Économie & population
| Population | 731 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 062 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 11 | +20,5% |
| 2023 | 1 271 €/m² | 7 | -12,1% |
| 2024 | 573 €/m² | 2 | -54,9% |
| 2025 | 1 432 €/m² | 12 | +149,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Cornille | 1 182 €/m² | faible |