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Vernois-lès-Vesvres
61 faible Zone C1 202 €/m²
Prix m²
+48,4%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernois-lès-Vesvres
À Vernois-lès-Vesvres (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 202 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vernois-lès-Vesvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernois-lès-Vesvres est de 1 202 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernois-lès-Vesvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernois-lès-Vesvres a augmenté de 48,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+28,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 202 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
44,65 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 001 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 810 €/m² | 3 | -19,1% |
| 2025 | 1 202 €/m² | 3 | +48,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |