- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Cussey-les-Forges
Cussey-les-Forges
69 faible Zone C1 178 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
144
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cussey-les-Forges
À Cussey-les-Forges (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 178 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cussey-les-Forges ?
Le prix médian de l'immobilier à Cussey-les-Forges est de 1 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cussey-les-Forges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Cussey-les-Forges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 178 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,46 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 941 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 033 €/m² | 4 | +9,8% |
| 2025 | 1 178 €/m² | 4 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Grancey-le-Château-Neuvelle | 817 €/m² | faible |
| 80 | Marey-sur-Tille | 1 167 €/m² | faible |
| 61 | Vernois-lès-Vesvres | 1 202 €/m² | faible |
| 41 | Avot | 1 255 €/m² | faible |
| 34 | Courlon | 458 €/m² | faible |
| 68 | Mouilleron | 280 €/m² | faible |
| 49 | Chalancey | 474 €/m² | faible |
| 53 | Vals-des-Tilles | 950 €/m² | faible |