Courlon
34 faible Zone C458 €/m²
Prix m²
-48,8%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courlon
À Courlon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 458 €/m², soit 83,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courlon ?
Le prix médian de l'immobilier à Courlon est de 458 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courlon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courlon a baissé de 48,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-68,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 458 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,8% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
35,65 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 896 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 040 €/m² | 3 | +38,1% |
| 2023 | 1 397 €/m² | 2 | +34,4% |
| 2024 | 896 €/m² | 1 | -35,9% |
| 2025 | 458 €/m² | 1 | -48,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |