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Fraignot-et-Vesvrotte
60 faible Zone C1 775 €/m²
Prix m²
+75,3%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
76
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fraignot-et-Vesvrotte
À Fraignot-et-Vesvrotte (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 775 €/m², soit 41,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fraignot-et-Vesvrotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Fraignot-et-Vesvrotte est de 1 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fraignot-et-Vesvrotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fraignot-et-Vesvrotte a augmenté de 75,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+55,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 775 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,3% |
| Évol. pluriannuelle | -42,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,78 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 028 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 063 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 424 €/m² | 1 | -86,1% |
| 2023 | 1 028 €/m² | 1 | +142,1% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 2 | -1,5% |
| 2025 | 1 775 €/m² | 1 | +75,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |