Salives
60 faible Zone C1 069 €/m²
Prix m²
+39,7%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
186
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Salives
À Salives (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 069 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Salives ?
Le prix médian de l'immobilier à Salives est de 1 069 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Salives ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Salives a augmenté de 39,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 069 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,7% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
33,50 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 845 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 1 | -23,4% |
| 2023 | 2 069 €/m² | 3 | +123,6% |
| 2024 | 765 €/m² | 1 | -63,0% |
| 2025 | 1 069 €/m² | 3 | +39,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |