Minot
57 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
+100,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Minot
À Minot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 66,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Minot ?
Le prix médian de l'immobilier à Minot est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Minot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Minot a augmenté de 100,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+80,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,5% |
| Évol. pluriannuelle | +70,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,2 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 746 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 634 €/m² | 7 | -13,9% |
| 2023 | 794 €/m² | 1 | +25,4% |
| 2024 | 624 €/m² | 2 | -21,4% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 4 | +100,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |