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Marey-sur-Tille
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Marey-sur-Tille
À Marey-sur-Tille (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 167 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+21,5 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marey-sur-Tille ?
Le prix médian de l'immobilier à Marey-sur-Tille est de 1 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marey-sur-Tille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Marey-sur-Tille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marey-sur-Tille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marey-sur-Tille a augmenté de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 167 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,12 % |
| TEOM | 7,92 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 451 €/m² | 8 | +31,4% |
| 2023 | 996 €/m² | 4 | -31,4% |
| 2024 | 961 €/m² | 6 | -3,5% |
| 2025 | 1 167 €/m² | 10 | +21,5% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Avelanges | 1 042 €/m² | faible |
| 82 | Villey-sur-Tille | 2 218 €/m² | faible |
| 69 | Cussey-les-Forges | 1 178 €/m² | faible |
| 41 | Avot | 1 255 €/m² | faible |
| 73 | Crécey-sur-Tille | 2 016 €/m² | faible |
| 54 | Foncegrive | 1 420 €/m² | faible |
| 61 | Vernois-lès-Vesvres | 1 202 €/m² | faible |
| 82 | Poiseul-lès-Saulx | 1 066 €/m² | faible |