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Vals-des-Tilles
53 faible Zone C950 €/m²
Prix m²
+131,6%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
180
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vals-des-Tilles
À Vals-des-Tilles (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 950 €/m², soit 103,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 131,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+131,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vals-des-Tilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Vals-des-Tilles est de 950 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vals-des-Tilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vals-des-Tilles a augmenté de 131,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+108,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 950 €/m² |
| Évol. 1 an | +131,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
40,36 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 20,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 613 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 889 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 528 €/m² | 3 | -40,6% |
| 2023 | 1 720 €/m² | 1 | +225,8% |
| 2024 | 410 €/m² | 2 | -76,1% |
| 2025 | 950 €/m² | 4 | +131,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |