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Boussenois
26 faible Zone C1 040 €/m²
Prix m²
-17,5%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
110
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boussenois
À Boussenois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 040 €/m², soit 51,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boussenois ?
Le prix médian de l'immobilier à Boussenois est de 1 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boussenois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boussenois a baissé de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +39,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
32,15 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 23,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 745 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 280 €/m² | 4 | +71,9% |
| 2023 | 1 016 €/m² | 4 | -20,6% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 3 | +23,9% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 2 | -17,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Rivière-les-Fosses | 808 €/m² | faible |
| 54 | Foncegrive | 1 420 €/m² | faible |
| 58 | Selongey | 1 471 €/m² | haute |
| 61 | Vernois-lès-Vesvres | 1 202 €/m² | faible |
| 48 | Occey | 757 €/m² | faible |
| 39 | Val-d'Esnoms | 502 €/m² | faible |
| 52 | Orville | 1 679 €/m² | faible |
| 59 | Isômes | 1 009 €/m² | faible |