Orville
52 faible Zone C1 679 €/m²
Prix m²
-49,6%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orville
À Orville (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 679 €/m², soit 83,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orville ?
Le prix médian de l'immobilier à Orville est de 1 679 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orville a baissé de 49,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-69,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 679 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,6% |
| Évol. pluriannuelle | +52,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,37 % |
| TEOM | 6,45 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 050 €/m² | 3 | -4,5% |
| 2023 | 793 €/m² | 3 | -24,5% |
| 2024 | 3 333 €/m² | 1 | +320,3% |
| 2025 | 1 679 €/m² | 3 | -49,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |