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Échevannes
53 faible Zone C1 929 €/m²
Prix m²
-73,1%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
281
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échevannes
À Échevannes (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 929 €/m², soit 107,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Échevannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Échevannes est de 1 929 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échevannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échevannes a baissé de 73,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-107,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-93,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 929 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,1% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
43,24 % |
| TEOM | 7,92 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 25 970 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 945 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 255 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 512 €/m² | 3 | -32,9% |
| 2024 | 7 160 €/m² | 1 | +373,3% |
| 2025 | 1 929 €/m² | 6 | -73,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |