Marcilly-sur-Tille

51 haute Zone C
INSEE : 21383 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 971 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 744
Population
34
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Marcilly-sur-Tille

À Marcilly-sur-Tille (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 971 €/m², soit 44,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (34 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,4 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-10,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Tille ?

Le prix médian de l'immobilier à Marcilly-sur-Tille est de 1 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Marcilly-sur-Tille ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Marcilly-sur-Tille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Marcilly-sur-Tille ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marcilly-sur-Tille a baissé de 10,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-44,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-30,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 971 €/m²
Évol. 1 an -10,3%
Évol. pluriannuelle +14,2%
Transactions/an 34
Loyer estimé 9,16 €/m²
Rendement brut 5,19 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 22,1 %
Taxe foncière 45,71 %
TEOM 7,92 %

Économie & population

Population 1 744
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 23 850 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 23,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 857 €/m² 32
T3 2 676 €/m² 14
T4 et + 2 413 €/m² 6
Maison 2 166 €/m² 86

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 726 €/m² 29 -
2022 2 342 €/m² 44 +35,7%
2023 2 335 €/m² 39 -0,3%
2024 2 197 €/m² 31 -5,9%
2025 1 971 €/m² 25 -10,3%

Ventes géolocalisées 164 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible