Is-sur-Tille

68 haute Zone C
INSEE : 21317 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 992 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 302
Population
55
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Is-sur-Tille

À Is-sur-Tille (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 992 €/m², soit 30,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (55 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+3,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Is-sur-Tille ?

Le prix médian de l'immobilier à Is-sur-Tille est de 1 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Is-sur-Tille ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Is-sur-Tille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Is-sur-Tille ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Is-sur-Tille a augmenté de 3,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 992 €/m²
Évol. 1 an +3,3%
Évol. pluriannuelle +14,7%
Transactions/an 55
Loyer estimé 10,82 €/m²
Rendement brut 6,06 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 22,8 %
Taxe foncière 42,71 %
TEOM 7,92 %

Économie & population

Population 4 302
Croissance pop. 5 ans -2,4%
Revenu médian 23 170 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 38,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 604 €/m² 9
T2 1 593 €/m² 10
T3 1 563 €/m² 7
T4 et + 1 933 €/m² 11
Maison 1 988 €/m² 177

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 737 €/m² 60 -
2022 1 782 €/m² 69 +2,6%
2023 2 068 €/m² 50 +16,0%
2024 1 928 €/m² 50 -6,7%
2025 1 992 €/m² 45 +3,3%

Ventes géolocalisées 267 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible