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Villecomte
82 faible Zone C2 192 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villecomte
À Villecomte (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 192 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Chômage contenu (1,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villecomte ?
Le prix médian de l'immobilier à Villecomte est de 2 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villecomte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villecomte a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 192 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,32 % |
| TEOM | 7,92 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 26 840 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 755 €/m² | 8 | +14,3% |
| 2023 | 1 410 €/m² | 3 | -19,6% |
| 2024 | 1 922 €/m² | 5 | +36,3% |
| 2025 | 2 192 €/m² | 1 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Diénay | 1 036 €/m² | faible |
| 42 | Saulx-le-Duc | 885 €/m² | faible |
| 44 | Tarsul | 837 €/m² | faible |
| 54 | Chaignay | 2 057 €/m² | faible |
| 58 | Vernot | 915 €/m² | faible |
| 68 | Is-sur-Tille | 1 992 €/m² | haute |
| 51 | Courtivron | 1 248 €/m² | faible |
| 76 | Épagny | 2 395 €/m² | faible |