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Saulx-le-Duc
42 faible Zone C885 €/m²
Prix m²
-49,0%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
246
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saulx-le-Duc
À Saulx-le-Duc (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 885 €/m², soit 83,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saulx-le-Duc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saulx-le-Duc est de 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saulx-le-Duc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulx-le-Duc a baissé de 49,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-69,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 885 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,0% |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,4 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
33,54 % |
| TEOM | 7,92 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 250 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 858 €/m² | 3 | +28,5% |
| 2023 | 1 340 €/m² | 5 | -27,9% |
| 2024 | 1 737 €/m² | 3 | +29,5% |
| 2025 | 885 €/m² | 3 | -49,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |