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Vesvres-sous-Chalancey
44 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
+34,4%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
49
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vesvres-sous-Chalancey
À Vesvres-sous-Chalancey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 895 €/m², soit 6,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vesvres-sous-Chalancey ?
Le prix médian de l'immobilier à Vesvres-sous-Chalancey est de 895 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vesvres-sous-Chalancey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vesvres-sous-Chalancey a augmenté de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,0 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +198,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
Économie & population
| Population | 49 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 780 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 300 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 1 | +122,1% |
| 2023 | 895 €/m² | 1 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Vaillant | 500 €/m² | faible |
| 49 | Chalancey | 474 €/m² | faible |
| 39 | Val-d'Esnoms | 502 €/m² | faible |
| 68 | Mouilleron | 280 €/m² | faible |
| 41 | Leuchey | 324 €/m² | faible |
| 72 | Aujeurres | 1 075 €/m² | faible |
| 61 | Vernois-lès-Vesvres | 1 202 €/m² | faible |
| 54 | Rivière-les-Fosses | 808 €/m² | faible |