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Lantenay
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lantenay
À Lantenay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 991 €/m², soit 62,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 96,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+96,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lantenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantenay est de 1 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lantenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Lantenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lantenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantenay a augmenté de 96,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,6% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
32,6 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
49,06 % |
Économie & population
| Population | 496 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 27 900 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 905 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 11 | -34,9% |
| 2023 | 2 089 €/m² | 6 | +16,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 2 | -51,5% |
| 2025 | 1 991 €/m² | 15 | +96,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |