Pasques
74 faible Zone C1 743 €/m²
Prix m²
+79,1%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
290
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pasques
À Pasques (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 743 €/m², soit 44,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pasques ?
Le prix médian de l'immobilier à Pasques est de 1 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pasques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pasques a augmenté de 79,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+59,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 743 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 27 520 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 305 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 581 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 098 €/m² | 3 | -57,4% |
| 2023 | 973 €/m² | 4 | -11,4% |
| 2024 | 1 743 €/m² | 4 | +79,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Lantenay | 1 991 €/m² | faible |
| 57 | Prenois | 2 224 €/m² | faible |
| 25 | Panges | 1 573 €/m² | faible |
| 50 | Ancey | 1 820 €/m² | faible |
| 82 | Val-Suzon | 1 131 €/m² | faible |
| 15 | Baulme-la-Roche | 1 421 €/m² | faible |
| 68 | Fleurey-sur-Ouche | 2 480 €/m² | moyenne |
| 58 | Velars-sur-Ouche | 2 218 €/m² | moyenne |