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Grésigny-Sainte-Reine
42 faible Zone C1 328 €/m²
Prix m²
-11,4%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grésigny-Sainte-Reine
À Grésigny-Sainte-Reine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 328 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grésigny-Sainte-Reine ?
Le prix médian de l'immobilier à Grésigny-Sainte-Reine est de 1 328 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grésigny-Sainte-Reine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grésigny-Sainte-Reine a baissé de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-31,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 328 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +64,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 431 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 2 | +50,7% |
| 2023 | 1 363 €/m² | 1 | +11,7% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 | +10,0% |
| 2025 | 1 328 €/m² | 2 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Ménétreux-le-Pitois | 1 410 €/m² | faible |
| 45 | Alise-Sainte-Reine | 741 €/m² | faible |
| 40 | Bussy-le-Grand | 541 €/m² | faible |
| 69 | Venarey-les-Laumes | 1 459 €/m² | moyenne |
| 30 | Éringes | 605 €/m² | faible |
| 35 | Darcey | 983 €/m² | faible |
| 71 | Seigny | 1 523 €/m² | faible |
| 55 | Flavigny-sur-Ozerain | 2 527 €/m² | faible |