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Fontaines-en-Duesmois
33 faible Zone C1 098 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaines-en-Duesmois
À Fontaines-en-Duesmois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 098 €/m², soit 64,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontaines-en-Duesmois ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaines-en-Duesmois est de 1 098 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaines-en-Duesmois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaines-en-Duesmois a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-50,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 098 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | +44,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
30,90 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 351 €/m² | 2 | -53,8% |
| 2024 | 1 571 €/m² | 1 | +347,0% |
| 2025 | 1 098 €/m² | 1 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |