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Ampilly-les-Bordes
50 faible Zone C330 €/m²
Prix m²
-20,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ampilly-les-Bordes
À Ampilly-les-Bordes (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 330 €/m², soit 54,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ampilly-les-Bordes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ampilly-les-Bordes est de 330 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ampilly-les-Bordes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ampilly-les-Bordes a baissé de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-40,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 330 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
90,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
32,93 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 515 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 288 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 605 €/m² | 3 | +109,8% |
| 2023 | 414 €/m² | 2 | -31,6% |
| 2024 | 330 €/m² | 1 | -20,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |