Jours-lès-Baigneux

46 faible Zone C
INSEE : 21326 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 604 €/m²
Prix m²
-84,2%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Jours-lès-Baigneux

À Jours-lès-Baigneux (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 604 €/m², soit 118,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 84,2 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,9 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-84,2 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Jours-lès-Baigneux ?

Le prix médian de l'immobilier à Jours-lès-Baigneux est de 1 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Jours-lès-Baigneux ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jours-lès-Baigneux a baissé de 84,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-118,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-104,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 604 €/m²
Évol. 1 an -84,2%
Évol. pluriannuelle -84,2%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,81 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (3 DPE)
Concernés E+F+G 66,7 %
Taxe foncière 39,57 %
TEOM 10,51 %

Économie & population

Population 100
Croissance pop. 5 ans +35,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 17,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 10 179 €/m² 2 -
2022 1 604 €/m² 1 -84,2%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible