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Saint-Marc-sur-Seine
17 faible Zone C451 €/m²
Prix m²
-26,5%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Marc-sur-Seine
À Saint-Marc-sur-Seine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 451 €/m², soit 60,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marc-sur-Seine est de 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Marc-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Marc-sur-Seine a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-46,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 451 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | -50,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,02 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 476 €/m² | 2 | +63,5% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 3 | -20,6% |
| 2024 | 614 €/m² | 1 | -47,6% |
| 2025 | 451 €/m² | 1 | -26,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |