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Brémur-et-Vaurois
15 faible Zone C649 €/m²
Prix m²
-20,6%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brémur-et-Vaurois
À Brémur-et-Vaurois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 649 €/m², soit 54,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brémur-et-Vaurois ?
Le prix médian de l'immobilier à Brémur-et-Vaurois est de 649 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brémur-et-Vaurois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brémur-et-Vaurois a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-40,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 649 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +117,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 23,5% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 729 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 298 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 452 €/m² | 1 | +51,6% |
| 2024 | 818 €/m² | 2 | +80,8% |
| 2025 | 649 €/m² | 1 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |