Semond
48 faible Zone C238 €/m²
Prix m²
+100,0%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
32
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semond
À Semond (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 238 €/m², soit 65,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Chômage élevé (30,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Semond ?
Le prix médian de l'immobilier à Semond est de 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Semond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Semond a augmenté de 100,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+79,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 238 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,0% |
| Évol. pluriannuelle | -64,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,37 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 30,8% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 322 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 664 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 119 €/m² | 1 | -82,1% |
| 2025 | 238 €/m² | 1 | +100,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 15 | Brémur-et-Vaurois | 649 €/m² | faible |
| 17 | Saint-Marc-sur-Seine | 451 €/m² | faible |
| 65 | Chemin-d'Aisey | 394 €/m² | faible |
| 53 | Origny | 205 €/m² | faible |
| 28 | Aisey-sur-Seine | 703 €/m² | faible |
| 39 | Magny-Lambert | 661 €/m² | faible |
| 58 | Busseaut | 626 €/m² | faible |
| 41 | Bellenod-sur-Seine | 433 €/m² | faible |