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Bellenod-sur-Seine
41 faible Zone C433 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bellenod-sur-Seine
À Bellenod-sur-Seine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 433 €/m², soit 33,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bellenod-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Bellenod-sur-Seine est de 433 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bellenod-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bellenod-sur-Seine a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 433 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
32,28 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 428 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 428 €/m² | 1 | -39,3% |
| 2024 | 433 €/m² | 2 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |