Meulson
23 faible Zone C557 €/m²
Prix m²
-59,2%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
28
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meulson
À Meulson (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 557 €/m², soit 93,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,2 % sur un an)
- Chômage élevé (25,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Meulson ?
Le prix médian de l'immobilier à Meulson est de 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meulson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meulson a baissé de 59,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-79,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 557 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,2% |
| Évol. pluriannuelle | -59,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,17 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 28 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 25,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 368 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 557 €/m² | 1 | -59,2% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |