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Beaulieu
38 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
+244,8%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
28
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaulieu
À Beaulieu (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 210,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 244,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+244,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,0 %)
- Chômage élevé (23,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaulieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaulieu a augmenté de 244,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+210,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+224,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | +244,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 28 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,1% |
| Taux de vacance | 22,0% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 226 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 340 €/m² | 1 | -72,3% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 1 | +244,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |