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Chambeire
92 faible Zone C2 952 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
420
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambeire
À Chambeire (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 952 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chambeire ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambeire est de 2 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambeire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambeire a augmenté de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +48,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 7,88 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 25 030 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
2,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 370 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 383 €/m² | 3 | +19,5% |
| 2023 | 1 819 €/m² | 4 | -23,7% |
| 2024 | 2 348 €/m² | 3 | +29,1% |
| 2025 | 2 952 €/m² | 3 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Tellecey | 1 391 €/m² | faible |
| 47 | Labergement-Foigney | 1 899 €/m² | faible |
| 84 | Longchamp | 1 968 €/m² | moyenne |
| 64 | Cessey-sur-Tille | 1 350 €/m² | faible |
| 45 | Cirey-lès-Pontailler | 1 712 €/m² | faible |
| 65 | Binges | 1 802 €/m² | moyenne |
| 75 | Izier | 2 474 €/m² | faible |
| 70 | Genlis | 2 012 €/m² | haute |