Balot
29 faible Zone C238 €/m²
Prix m²
-56,3%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balot
À Balot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 238 €/m², soit 90,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Balot ?
Le prix médian de l'immobilier à Balot est de 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balot a baissé de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-76,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,3% |
| Évol. pluriannuelle | -80,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
28,96 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
2,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 475 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 408 €/m² | 2 | +15,9% |
| 2023 | 546 €/m² | 2 | -61,2% |
| 2024 | 238 €/m² | 3 | -56,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Bissey-la-Pierre | 1 445 €/m² | faible |
| 31 | Nesle-et-Massoult | 1 046 €/m² | faible |
| 27 | Marcenay | 591 €/m² | faible |
| 56 | Laignes | 871 €/m² | moyenne |
| 41 | Fontaines-les-Sèches | 428 €/m² | faible |
| 55 | Ampilly-le-Sec | 975 €/m² | faible |
| 35 | Cérilly | 671 €/m² | faible |
| 49 | Larrey | 435 €/m² | faible |