- Accueil
- Corse
- Corse-du-Sud (2A)
- Sari-Solenzara
Sari-Solenzara
54 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Sari-Solenzara
À Sari-Solenzara (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 710 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (31 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (2,9 %)
- Chômage élevé (15,8 %)
Quel est le prix au m² à Sari-Solenzara ?
Le prix médian de l'immobilier à Sari-Solenzara est de 4 710 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sari-Solenzara ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,9 %, Sari-Solenzara présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sari-Solenzara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sari-Solenzara a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 710 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
2,94 % |
Économie & population
| Population | 1 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
40,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 983 €/m² | 6 |
| T2 | 4 303 €/m² | 28 |
| T3 | 3 128 €/m² | 24 |
| T4 et + | 2 312 €/m² | 13 |
| Maison | 4 512 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 862 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 4 569 €/m² | 32 | +18,3% |
| 2023 | 4 844 €/m² | 19 | +6,0% |
| 2024 | 3 944 €/m² | 33 | -18,6% |
| 2025 | 4 710 €/m² | 30 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
155 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Ventiseri | 2 686 €/m² | moyenne |
| 60 | Solaro | 3 021 €/m² | moyenne |
| 65 | Chisa | 1 111 €/m² | faible |
| 34 | Conca | 4 096 €/m² | moyenne |
| 42 | Serra-di-Fiumorbo | 651 €/m² | faible |
| 37 | San-Gavino-di-Fiumorbo | 994 €/m² | faible |
| 62 | Ghisonaccia | 3 071 €/m² | haute |
| 52 | Prunelli-di-Fiumorbo | 2 730 €/m² | haute |