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Ghisonaccia
62 haute Zone B13 071 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
13,11 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
4 405
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 071 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
Économie & population
| Population | 4 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 038 €/m² | 7 |
| T2 | 3 278 €/m² | 18 |
| T3 | 2 006 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 611 €/m² | 14 |
| Maison | 2 976 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 352 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 2 961 €/m² | 47 | +25,9% |
| 2023 | 2 240 €/m² | 36 | -24,4% |
| 2024 | 2 605 €/m² | 34 | +16,3% |
| 2025 | 3 071 €/m² | 32 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
183 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |