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Isolaccio-di-Fiumorbo
58 faible Zone B22 173 €/m²
Prix m²
+51,7%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Isolaccio-di-Fiumorbo
À Isolaccio-di-Fiumorbo (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 173 €/m², soit 19,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo ?
Le prix médian de l'immobilier à Isolaccio-di-Fiumorbo est de 2 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Isolaccio-di-Fiumorbo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo a augmenté de 51,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+27,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 173 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 17 680 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,62 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 437 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 666 €/m² | 3 |
| Maison | 2 309 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 277 €/m² | 7 | -15,3% |
| 2023 | 2 270 €/m² | 4 | +77,6% |
| 2024 | 1 432 €/m² | 6 | -36,9% |
| 2025 | 2 173 €/m² | 2 | +51,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | San-Gavino-di-Fiumorbo | 994 €/m² | faible |
| 52 | Prunelli-di-Fiumorbo | 2 730 €/m² | haute |
| 42 | Serra-di-Fiumorbo | 651 €/m² | faible |
| 88 | Poggio-di-Nazza | 1 812 €/m² | faible |
| 44 | Lugo-di-Nazza | 1 338 €/m² | faible |
| 65 | Chisa | 1 111 €/m² | faible |
| 62 | Ghisonaccia | 3 071 €/m² | haute |
| 61 | Palneca | 1 454 €/m² | faible |