Thénac
84 haute Zone C2 049 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
11,78 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 748
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 049 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 11,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
48,40 % |
Économie & population
| Population | 1 748 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 853 €/m² | 2 |
| Maison | 1 949 €/m² | 121 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 855 €/m² | 41 | +21,7% |
| 2023 | 1 956 €/m² | 30 | +5,5% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 29 | -10,8% |
| 2025 | 2 049 €/m² | 23 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
146 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Jean-de-Liversay | 2 357 €/m² | haute |