Annezay
67 faible Zone C2 088 €/m²
Prix m²
+231,5%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Annezay
À Annezay (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 088 €/m², soit 221,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 231,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+231,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Annezay ?
Le prix médian de l'immobilier à Annezay est de 2 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Annezay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Annezay a augmenté de 231,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+221,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+219,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,5% |
| Évol. pluriannuelle | +57,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
43,18 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 811 €/m² | 3 | -38,9% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 3 | +48,4% |
| 2024 | 630 €/m² | 2 | -47,7% |
| 2025 | 2 088 €/m² | 4 | +231,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Crépin | 969 €/m² | faible |
| 66 | Tonnay-Boutonne | 1 745 €/m² | moyenne |
| 81 | Breuil-la-Réorte | 1 369 €/m² | faible |
| 53 | Genouillé | 1 326 €/m² | moyenne |
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 52 | Devise | 1 772 €/m² | moyenne |
| 70 | Nachamps | 1 631 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Loup | 1 082 €/m² | faible |