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Vieillevie
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vieillevie
À Vieillevie (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 914 €/m², soit 67,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+98,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Chômage élevé (23,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vieillevie ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieillevie est de 1 914 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vieillevie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Vieillevie présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vieillevie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieillevie a augmenté de 98,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 914 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,0% |
| Évol. pluriannuelle | +72,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
4,08 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
41,30 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,1% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 6 | +10,2% |
| 2023 | 967 €/m² | 3 | -20,9% |
| 2024 | 1 914 €/m² | 3 | +97,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |