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Lapeyrugue
55 faible Zone C1 021 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lapeyrugue
À Lapeyrugue (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 021 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lapeyrugue ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapeyrugue est de 1 021 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lapeyrugue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapeyrugue a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 021 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +552,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 156 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 5 | +863,6% |
| 2023 | 1 851 €/m² | 3 | +22,8% |
| 2024 | 770 €/m² | 1 | -58,4% |
| 2025 | 1 021 €/m² | 2 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Murols | 1 716 €/m² | faible |
| 57 | Ladinhac | 1 371 €/m² | faible |
| 55 | Montsalvy | 808 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Hippolyte | 1 171 €/m² | faible |
| 69 | Leucamp | 1 376 €/m² | faible |
| 63 | Campouriez | 1 465 €/m² | faible |
| 49 | Labesserette | 1 278 €/m² | faible |
| 71 | Junhac | 1 419 €/m² | faible |