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Ladinhac
57 faible Zone C1 371 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
434
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ladinhac
À Ladinhac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 6,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ladinhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ladinhac est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ladinhac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Ladinhac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
47,1 % |
| Concernés E+F+G | 61,8 % |
| Taxe foncière |
47,22 % |
Économie & population
| Population | 434 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 19 530 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 534 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 421 €/m² | 6 | -13,9% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 4 | +9,0% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 4 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |