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Urville
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Urville
À Urville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 444 €/m², soit 40,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-31,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Urville ?
Le prix médian de l'immobilier à Urville est de 1 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Urville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Urville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Urville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Urville a baissé de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,5% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
37,55 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 779 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 744 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 676 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 897 €/m² | 12 | +13,2% |
| 2023 | 1 698 €/m² | 7 | -10,5% |
| 2024 | 2 107 €/m² | 5 | +24,1% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 10 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |