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Pruines
55 faible Zone C1 597 €/m²
Prix m²
+41,0%
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
289
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pruines
À Pruines (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 597 €/m², soit 24,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pruines ?
Le prix médian de l'immobilier à Pruines est de 1 597 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pruines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pruines a augmenté de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+26,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 597 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
39,68 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 420 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 17,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 922 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 314 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 370 €/m² | 6 | +4,3% |
| 2023 | 738 €/m² | 4 | -46,1% |
| 2024 | 1 133 €/m² | 3 | +53,6% |
| 2025 | 1 597 €/m² | 2 | +41,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |