Villeneuve-la-Comptal
82 moyenne Zone C1 635 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 448
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
0,6 % |
| Concernés E+F+G | 7,1 % |
| Taxe foncière |
53,86 % |
| TEOM | 16,66 % |
Économie & population
| Population | 1 448 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 304 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 395 €/m² | 14 | +1,4% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 10 | -2,7% |
| 2024 | 1 374 €/m² | 8 | +1,3% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 12 | +19,0% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |