Montgradail
56 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
50
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montgradail
À Montgradail (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Montgradail ?
Le prix médian de l'immobilier à Montgradail est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -21,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,12 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 428 €/m² | 1 | -21,9% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard | 1 494 €/m² | faible |
| 66 | Hounoux | 1 684 €/m² | faible |
| 52 | Bellegarde-du-Razès | 1 198 €/m² | faible |
| 37 | Courtète | 1 682 €/m² | faible |
| 47 | Lignairolles | 1 909 €/m² | faible |
| 38 | Fenouillet-du-Razès | 1 037 €/m² | faible |
| 57 | Mazerolles-du-Razès | 1 245 €/m² | faible |
| 39 | Seignalens | 930 €/m² | faible |