Espezel
71 faible Zone C1 045 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
238
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
71,27 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 18 040 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 344 €/m² | 2 |
| Maison | 840 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 889 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 11 | +0,7% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 9 | +11,6% |
| 2024 | 951 €/m² | 6 | -4,9% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 5 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |