Rodome
26 faible Zone C400 €/m²
Prix m²
-69,2%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
96
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rodome
À Rodome (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 400 €/m², soit 91,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,2 % sur un an)
- Chômage élevé (21,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rodome ?
Le prix médian de l'immobilier à Rodome est de 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rodome ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rodome a baissé de 69,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-83,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,2% |
| Évol. pluriannuelle | -48,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
67,02 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,6% |
| Revenu médian | 16 730 € |
| Taux de chômage | 21,1% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 782 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 4 | -9,1% |
| 2023 | 480 €/m² | 3 | -32,5% |
| 2024 | 1 300 €/m² | 4 | +170,9% |
| 2025 | 400 €/m² | 3 | -69,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Aunat | 618 €/m² | faible |
| 42 | Galinagues | 882 €/m² | faible |
| 56 | Mazuby | 681 €/m² | faible |
| 51 | Fontanès-de-Sault | 1 005 €/m² | faible |
| 65 | Joucou | 872 €/m² | faible |
| 85 | Belfort-sur-Rebenty | 2 301 €/m² | faible |
| 67 | Bessède-de-Sault | 1 961 €/m² | faible |
| 39 | Campagna-de-Sault | 490 €/m² | faible |