Vendue-Mignot
83 faible Zone C1 378 €/m²
Prix m²
+47,6%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
241
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vendue-Mignot
À Vendue-Mignot (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m², soit 30,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vendue-Mignot ?
Le prix médian de l'immobilier à Vendue-Mignot est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vendue-Mignot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vendue-Mignot a augmenté de 47,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+24,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,6% |
| Évol. pluriannuelle | +38,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
37,78 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 3 | +43,4% |
| 2023 | 1 641 €/m² | 4 | +14,7% |
| 2024 | 933 €/m² | 5 | -43,1% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 4 | +47,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Villy-le-Bois | 1 535 €/m² | faible |
| 38 | Cormost | 1 045 €/m² | faible |
| 64 | Bordes-Aumont | 1 556 €/m² | faible |
| 37 | Maupas | 1 132 €/m² | faible |
| 66 | Longeville-sur-Mogne | 2 125 €/m² | faible |
| 69 | Montceaux-lès-Vaudes | 2 014 €/m² | faible |
| 84 | Villy-le-Maréchal | 2 000 €/m² | faible |
| 67 | Assenay | 752 €/m² | faible |