Pargues
32 faible Zone C764 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pargues
À Pargues (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 764 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pargues ?
Le prix médian de l'immobilier à Pargues est de 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 764 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -49,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 480 €/m² | 2 | -2,2% |
| 2023 | 754 €/m² | 2 | -49,1% |
| 2025 | 764 €/m² | 2 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Praslin | 1 264 €/m² | faible |
| 70 | Maisons-lès-Chaource | 1 491 €/m² | faible |
| 37 | Lantages | 1 043 €/m² | faible |
| 73 | Lagesse | 1 285 €/m² | faible |
| 55 | Villiers-sous-Praslin | 1 622 €/m² | faible |
| 40 | Chaource | 521 €/m² | moyenne |
| 22 | Balnot-la-Grange | 448 €/m² | faible |
| 67 | Arrelles | 500 €/m² | faible |