Landreville
25 faible Zone C486 €/m²
Prix m²
-56,6%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
395
Population
8
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Landreville
À Landreville (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 486 €/m², soit 74,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,6 % (8 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Landreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Landreville est de 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Landreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landreville a baissé de 56,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-79,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,6% |
| Évol. pluriannuelle | -58,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 395 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 801 €/m² | 15 | -30,8% |
| 2023 | 464 €/m² | 9 | -42,1% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 6 | +141,4% |
| 2025 | 486 €/m² | 4 | -56,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |