Eaux-Puiseaux
21 faible Zone C866 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eaux-Puiseaux
À Eaux-Puiseaux (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 866 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
- Chômage élevé (16,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Eaux-Puiseaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Eaux-Puiseaux est de 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eaux-Puiseaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eaux-Puiseaux a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-32,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 866 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
30,42 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 957 €/m² | 5 | -8,3% |
| 2023 | 967 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2024 | 960 €/m² | 4 | -0,7% |
| 2025 | 866 €/m² | 3 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |